*Coluna Semanal – Por Arthur de Castro – 22/03/21

Tombamento e desapropriação

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O processo de tombamento considera bens de valor histórico, cultural, arquitetônico, ambiental e também o valor afetivo para a população. A casa localizada na Av. Beira Mar, em Fortaleza/CE, que serviu de residência para os avós do senador Tasso Jereissati, para muitos, não se enquadra dentro daquilo que o Poder Público considera para o ato administrativo. O tombamento compulsório total do bem aniquila o valor de mercado e, para estudiosos do assunto, o Poder Público deveria desapropriar o bem, ao invés de tombá-lo. Na célere batalha jurídica travada entre os empreendedores e um pequeno grupo que defendia a permanência do imóvel, os empreendedores venceram e o imóvel foi ao chão, cedendo lugar ao futuro DC 360º projetado pelo arquiteto Luiz Fiuza, que também assinou, no início dos anos 80, o projeto do Shopping Iguatemi Fortaleza, de propriedade de Jereissati.

Milênio

Com matriz em Brasília e filial em Fortaleza, a CONSTRUTORA MILÊNIO se prepara para entregar o ONE PRACTICAL HOME, no emergente bairro do Parque do Cocó, em Fortaleza. A empresa que está no mercado cearense desde 2001, foi fundada por José Humberto Pires de Araújo, que atuava no setor supermercadista em Brasília. Apesar da pandemia, o empreendimento será entregue rigorosamente dentro do cronograma.

Gafisa

Na última quarta (17), o VP de Finanças e Gestão da GAFISA, Ian Andrade, apresentou ao mercado o resultado do 4º Trimestre de 2020. Foram R$ 290 milhões em vendas no período (mais que o dobro vendido no 3º tri) e mais de duas mil unidades entregues.

Casa Mineira

Considerada uma das maiores imobiliárias de BH, a CASA MINEIRA agora é QUINTO ANDAR, a maior imobiliária digital do país. Fundada em 1983, a empresa mineira possui 12 unidades e afirma administrar mais de R$ 2,5 bilhões em sua carteira de locação. Em 2020, a CASA MINEIRA intermediou R$ 1,7 bi em vendas.

Pousadas, resorts e hotéis de charme

Nos últimos 10 anos o Ceará ganhou com a chegada de vários equipamentos hoteleiros nas costas leste e oeste. Somente no município de Fortim, investimentos franceses permitiram o surgimento do Villa Selvagem e do Jaguaribe Lodge. Ainda na costa leste, no município de Aquiraz, o Carmel Charme e o Dom Pedro Laguna representam investimentos significativos na região. Na Costa do Sol Poente, na praia da Taíba, o Carmel Taíba desponta pelo luxo de suas acomodações. Em Guajirú, município de Trairi, o charmoso Zorah Beach segue com ocupação máxima praticamente todos os dias do ano. Na paradisíaca Icaraí de Amontada, o Makena Hotel embora não sendo “pé na areia”, merece destaque pelo projeto de interiores assinado pela arquiteta Milena Holanda e de arquitetura assinado por Marcelo Franco. Mas é na praia do Preá, uma bucólica vila antes de Jeri, onde sopram os ventos preferidos pelos kite surfistas, que se localiza o Casana Hotel, considerado por muitos como topíssimo.

Júlio Bogoricin

Há um ano o mercado imobiliário perdia o empresário Júlio Bogoricin, referência nacional no setor de lançamentos no Rio de Janeiro. Fundada em 1956, a imobiliária que leva seu nome disputava o mercado com outros craques como Sérgio Dourado, Francisco Xavier e Sérgio Castro. Bogoricin faleceu em N.Y, cidade em que vivia desde 1983.

Dica

Com a subida da SELIC, o impacto nas taxas de financiamento imobiliário se torna inevitável. Assim, o melhor momento para comprar o seu imóvel é agora.

** Este texto não reflete, necessariamente, a opinião do Economic News Brasil.

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