*Coluna Semanal – Por Arthur de Castro – 15/03/21
LAJES CORPORATIVAS
BS DESIGN, LC CORPORATE GREEN TOWER e WSTC oferecem lajes corporativas para locação. Os três modernos equipamentos possuem heliponto, auditório, avançado sistema de segurança e monitoramento, elevadores ultrarrápidos e localização superprivilegiada. Quem conhece bem os edifícios “Triple A”, localizados em São Paulo, sabe que as torres localizadas em Fortaleza não ficam atrás.
GRUPO MATEUS
O anúncio do interesse do Grupo Mateus em fincar sua bandeira no Ceará poderá movimentar o mercado de BTS (Built to Suit) no Estado. Embora supercapitalizado, o atacadista maranhense simpatiza com a operação.
MERCADO OTIMISTA
48% das incorporadoras acreditam em aumento das vendas de imóveis residenciais agora em 2021 e 95% pretendem lançar novos empreendimentos neste ano, aponta estudo desenvolvido numa parceria entre a Abrainc e a Deloitte Brasil. Para elaborar o Indicador de Confiança, Abrainc e Deloitte ouviram representantes de 45 incorporadoras ativas no país.
R$ 50 BILHÕES
O QUINTO ANDAR, unicórnio do mercado imobiliário, comemora um momento histórico: a empresa alcançou a marca de R$ 50 bilhões em ativos sob gestão na sua plataforma de aluguel. Após chegar ao Nordeste, o Quinto Andar fará a sua estreia em Vitória, Espírito Santo.
VAI E VEM
Pedro Sabóia, que nos últimos 4 anos e 3 meses ocupou a função de Gerente de Incorporação na filial de Fortaleza da pernambucana Moura Dubeux, agora faz parte do staff da CMM Incorporações. Enquanto isso, Ivna Moraes, antes gerente comercial e de marketing da incorporadora paraibana Alliance Empreendimentos, assume na Moura Dubeux a gestão comercial. Já Diogo Milanesi, que respondia pela área comercial da SIMPEX/DASART, assumiu na BSPAR; e Araújo Ataick, antes MUZA, passa a integrar a área comercial da SIMPEX/DASART.
J. SMART
Apostando na linha SMART, a J. SIMÕES ENGENHARIA lança na Rua Carolina Sucupira, em Fortaleza. A torre será composta por apartamentos com 1 ou 2 suítes e áreas compartilhadas, medindo a partir de 37,42m² e preços iniciais em R$ 325 mil.
CUMEEIRA
A NORMATEL Engenharia celebra a conclusão da estrutura da torre San Carlo, localizada ao lado do Aterro da Praia de Iracema. Trata-se de uma grandiosa obra que mudará o cenário daquela valorizada região. Já a DIAGONAL Engenharia, que segue rápido com o Solar Praça Portugal, se movimenta para iniciar dois novos empreendimentos na área do Meireles. Todos fazem parte da nova geração de arranha-céus aprovados mediante outorga onerosa.
I.T.B.I
As avaliações dos técnicos da Secretaria de Finanças de Fortaleza têm sido bastante otimistas. Há casos em que a avaliação para fins de recolhimento do Imposto de Transmissão superou o valor efetivo de venda em cerca de 18%, o que acaba onerando as despesas com transferência.
DICA
Mesmo não sendo exigida pelos notários, a Certidão da Justiça Federal (Civil, Criminal e de Execuções Fiscais) em nome dos vendedores do imóvel pode ser obtida pela internet e deixa o comprador ainda mais seguro.
** Este texto não reflete, necessariamente, a opinião do Economic News Brasil.
