*Coluna Semanal Mercado Imobiliário – Por Arthur de Castro – 08/03/21
ESPAÇO DELIVERY
O mercado imobiliário residencial e de segunda moradia está muito aquecido em todo o país. A pandemia mostrou que as pessoas buscam qualidade de vida e optam por condomínios que possuem boa área de lazer, com academia, piscina aquecida e quadra de esportes. Para facilitar a vida dos moradores, os novos condomínios já possuem Espaço Delivery. Trata-se de uma pequena área equipada com geladeira, freezer, estufa, locker e arara para roupas. O porteio recebe a encomenda e trata de acondicionar, mantendo o alimento ou bebida na temperatura ideal. Tendência a ser seguida.
MENDONÇA AGUIAR
A tradicional Construtora Mendonça Aguiar lançou o EVOLUTE 1200. Trata-se de um empreendimento residencial localizado na Rua Carolina Sucupira, 1200, no elegante bairro da Aldeota, em Fortaleza. O projeto é de autoria de Nasser Hissa Arquitetos e oferece apartamentos com metragem de 218 e 224m2. Dentre os diferenciais, destaque para o rooftop com deslumbrante vista panorâmica, sala fitness e de massagem, sky pub e sky lounge.
FORTIM
Já no mercado de segunda moradia, a A & B Engenharia e a 3L Participações, que tem como sócios os empresários Aristarco Sobreira e Ivens Dias Branco Júnior, respetivamente, lançam o ORIGEM Fortim. O condomínio de casas localizado vizinho ao encontro do Rio Jaguaribe com o Oceano Atlântico, leva a assinatura do renomado escritório de arquitetura francês Triptyque Architecture e conta ainda com um belíssimo projeto luminotécnico assinado pelo Estúdio Carlos Fortes – responsável pelo Museu do Mar no Rio de Janeiro – ficando a descolada arquiteta Brenda Rolim responsável pelo projeto de interiores. O empreendimento fica distante 20km do Aeroporto de Aracati (Canoa Quebrada), o que atrai o interesse dos proprietários de jatinhos espalhados pelo país inteiro.
RIO DE JANEIRO
A Gafisa, empresa com mais 66 anos de trajetória e a Calçada S.A, celebram o sucesso nas vendas do CYANO Exclusive Residences, empreendimento exclusivíssimo localizado no Posto 6, de frente para o mar na Barra da Tijuca, RJ. Ao todo serão apenas 45 unidades medindo até 889 m2. Os profissionais Alexandre Feu, Casé Lima e Paola Ribeiro assinam os projetos. O apartamento decorado no local é deslumbrante.
TRIPTYQUE ARCHITECTURE
Ainda sobre a Gafisa, a incorporadora contratou o Triptyque Architecture para assinar o projeto internacional do Invert Campo Belo, em São Paulo. O projeto contempla a construção de duas torres residenciais e uma de studios, totalizando 374 unidades, além das 14 lojas com entradas completamente independentes. O produto promete revolucionar o mercado.
SALE & LEASEBACK e BTS
A CASA 4, empresa cearense especializada em administração de imóveis de médio e alto padrão, estreia na estruturação de operações de Sale & Leaseback e BTS em toda a região Nordeste. Marly Huppes, sócia da empresa e que por mais de 30 anos atuou no mercado financeiro, comanda a operação.
CRBE BRASIL
Através da consultoria prestada pela CBRE Brasil, e com um investimento para implementação e construção total previsto de R$ 1.8 Bi, a The Heineken Company acaba de concluir a compra de um terreno de cerca de 2MM de m2 na cidade de Pedro Leopoldo, MG. A cidade que possui localização estratégica, abrigará a nova cervejaria da companhia no Brasil.
OTIMISMO
Uma nova projeção da Associacão Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) estima que as vendas de imóveis deve crescer cerca de 35% em 2021. Em 2020, apesar da crise econômica e sanitária geradas pelo novo coronavírus, o setor expandiu 26% de acordo com dados da FIPE.
DICA
Ao comprar um imóvel usado em condomínio, solicite as Atas das três últimas assembleias de condomínio.
